半壁书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

周四上午,结束了课程以后,张若林几人正要去食堂吃饭。

张若林的手机响了起来,是简豁钟打来的,说道:

“张总,有个情况跟您汇报一下,咱们这个楼盘,已经过去四天了,只有大户型的售出去了几套,而小户型的一套都没有卖出去。”

闻言,张若林问道:

“楼盘大小户型的比例是多少?”

简豁钟说道:

“差不多1比50,实际上可能还更少一些,另外我了解到,刚需客户都跑去临龙小区购房了,而改善性住房的群体,有一些人跑去奥氏资本的楼盘去了。”

“他们都是板房大户型,布局很不错,就是价格比我们稍微高一些。”

张若林挂断了电话,开始在琢磨这件事。

这样一来,只要罗氏不做价格调整,那么刚需客户都会跑去临龙小区,而改善性住房的客户,会选择更多户型的楼盘。

自己这边拿大户型存量来打压的话,作用是有,但不会太大,而且等存量都出去了以后,更多人会选择摩雨尘这边的楼盘。

就算价格高一些,也是没有办法。

摩雨尘这一手也算高明,他以整体接盘的方式把临龙小区购买过来,总体价格上能够下浮不少钱。

再用薄利多销的方式,将原本是罗氏的客户,都给吸引了过去,这样就会给别人造成一种假象。

罗氏是在漫天要价,而这只是第一步。

摩雨尘已经安排了一些尖酸刻薄的人,去散发一些不好的消息。

比如罗氏的楼盘没人买,不仅仅是价格高的问题,更多的是房建质量太差。

要不然不会无人问津。

谣言的威力很可怕,而被人有意注入人们心里的谣言就如瘟疫一般,扩散得也极快。

这个东西就比较麻烦了,一旦成势以后,很难再去扭转。

现在张若林还有什么办法呢?

难道真的也搞个降价大促销,如果真这么做了的话,相信效果不会太好。

有心人还会说,罗氏就是黑心商家,明明可以降价,却要到风向变了才降,那么是不是说,大家再等等,还能降。

新小区很讲究入住率,假如小户型滞销,大户型也会受到影响。

这样一来,摩雨尘的两个楼盘一联动,那再也无法牵制他们的价格。

张若林先不打算把这事告诉罗清,因为他觉得既然林冉公司是被委托的一方,那就应该自己先想想办法。

罗冉和高丕也已经了解了情况,所以三个人都在不约而同的看着眼前的餐盘,做沉思状。

许久。

高丕说道:

“老大,我觉得眼下我们应该先调查清楚,为什么临龙小区会这么做,只有明白了对方的目的,才好应对。”

张若林觉得高丕说的在理,便是给李宛打去了电话,让李宛去临龙小区售楼部摸摸底。

等到了晚上,李宛给张若林打来了电话。

说道:

“张总,我是真没想到,临龙小区太火爆了,房子就跟不要钱一样,简直是人山人海。”

张若林问道:

“有没有什么消息?”

李宛好似故意压低了声音,说道:

“今天我扮成了买房子的,跟售楼部了解到了很多信息。”

“临龙小区委托的销售公司是一家本地房产经纪公司,她说这次房子大降价,是因为换了东家。”

“新东家把整个楼盘都从第一手开发商这边给买了过了,从新敲定了委托合同和价格,新东家叫做奥氏资本。”

张若林闻言并没有在电话里面表态,等挂断电话以后,心里总算是明白了八九分。

心道:这个摩雨尘,玩得一手声东击西,把罗氏的潜在客户都抢走,势必要让罗氏的小户型滞销。

不过也好,受益人是老百姓的话,倒也算做了一件好事。

第二天。

下午回到二号别苑以后,张若林把这些情况都说了一遍。

罗清听完以后不仅不恼,反而是呵呵笑出声来。

说道:

“若林,其实我们还得替龙市南区的居民感谢这个摩雨尘,你想啊,刚需才是最需要被关心的群体。”

“现在这个群体能够以最优惠的价格拿到房子,值得高兴!”

张若林说道:

“三师父,你说得没错,可是这样一来,咱们的大户型买完以后,小户型就要不好卖了,咱们需要降价吗?”

罗清闻言以后,神秘兮兮地说道:

“若林,你以为我这个老婆子能够把罗氏做那么大,就没点真本事。”

“实话告诉你,临龙小区的老板,跟我算是多年的朋友了,所以谁给谁下套还不一定。”

听到这里,张若林和罗冉的脑回路,皆是有些转不过来了,只惊愕得张大了嘴巴。

罗清见到两人这副表情,志得意满的笑了笑。

说道:

“其实早在几个月前,临龙小区的老板就已经找我说过了,他的资金在股市上被套牢,又要偿还银行贷款,等着资金调头。”

“想要让我们罗氏整体接盘。我给他出了个主意,让他在行业里面多放放信号,而我在适当推上一把,就会有人主动找过来。”

“估计用不了多久,他就会专程请我吃饭。”

罗冉疑惑不解,问道:

“那这样的话,咱们的滞销的情况依旧存在啊。”

罗清说道:

“这个你们就不用担心了,你们在仔细研究一下我们的户型图。特别是承重墙的分布,答案就在图纸里面。”

闻言,张若林急忙上楼去房间拿来图纸,还好自己收了一套回来,方便平时琢磨研究。

张若林将图纸摊开在了膝盖上的时,罗冉亦是把脑袋凑了过来,两人就那么聚精会神的看着。

越看图纸张若林的笑意越浓,不多时,将图纸从膝盖上递给了罗冉。

此时罗冉一头雾水的盯着傻笑着的张若林。

问道:

“张若林,你没烧吧?傻笑什么呢?”

闻言,张若林指了指图纸中的几条直线,那是在所有黑色加粗线条中间的细线条。

此时,只觉得这样的线条越看越喜人。

张若林这时已经对自己的这位三师父,越来越崇拜了。

罗冉看着那些线条,依旧是一头雾水,说道:

“张若林,你就别卖关子了,赶紧跟我说说呀!”

罗清呵呵笑道:

“瞧吧,还是咱们若林脑子好,不过我可是事先说好,这宣传的主题得由你们两人自己去策划,我可是把能做的都做完了。”

张若林看向罗冉,笑意盈盈地说道:

“小冉,你看这里。”

指了指图纸中的细线条,继续说道:

“我们的卖点就在这一面墙和这一墙,假如都打通的话,是不是太完美了。”

许久。

罗冉的脸上终于露出了恍然大悟的笑意。

99mk.infowap.99mk.info

/132//.html

半壁书屋推荐阅读:神级保镖在都市烧冥币后,一群穷逼鬼来送温暖我的钦差大人皇后是朕的黑月光逆天邪神逆天凰后:魔君请画押!穿成年代文里的极品后妈别回去了,送你一杯温热的豆浆妩娘传奶爸!把女儿疼上天与妹合租我卖廉价药救人,你们告我上法庭大佬今天退位没经营养龙场,开局只有三枚龙蛋桃运大相师闪婚夫妻宠娃日常人到中年断绝关系后,全家族肠子都悔青了开局觉醒敛尸人,家人集体后悔了职场情事:我的绝色女老板春满京华四合院:何雨柱重生,我逆天改命京城异能王哥哥战死后,嫂子要嫁给我生存空间黑道传奇往事我有手工系统我口袋里有个超市御兽觉醒:魔兽时代高武:拒绝校花,获得万花筒我能用鼠标右键功能穿越原始人不像人农门相公是锦鲤蜜爱小甜妻:老公,请亲亲!梦魇之旅权力巅峰:从借调省委大院开始作甚世间人快穿之大佬又疯了十里桃花笑村凤高武世界:开局觉醒天人合一举报我卖假药,病情复发你哭啥?家族百年,从港岛开始崛起穿成短命女配之后终极高手都市武王春风又绿杨柳岸御宝司先生隐婚请低调超级神豪:每日随机金额肆意人生西北有昆仑
半壁书屋搜藏榜:和亲公主太努力京华天娇聂铮封筱筱很狂很嚣张:医妃有毒傲娇王爷求合作毒医娘亲萌宝宝网络之缘分陆丰金花股市:从零开始我有手工系统都市之巅峰王者闪耀互联网时代春风又绿杨柳岸重生千金:豪门妖孽来掌权超神学院:开局穿越梅洛天庭四合院:何雨柱重生,我逆天改命陛下有心疾得哄着我的日式物语有点甜克总:重铸黑手荣光80后视角的回忆录全能影后在线修真神豪:从跪舔美女开始谋局者开局五千顿黄金不死之身横行世界仙武医生Boss耍无赖小青梅不对付,合租之后逐渐白给系统之小女子不是药神重生:西南大龙凤小叔子兼祧两房后,夫君回来了隐世豪族继承人夫人别生气夜总他知错了拯救修真二三事穿越原始人不像人我口袋里有个超市我在寰海开盲盒霍先生,有个小子请签收!hello初恋:闻少独宠妻休渣夫,嫁战王,辣媳靠空间致富地龙做驭兽最终化成龙文娱:穿越后,从小酒吧开始起飞爆宠田园:秀才家的小娘子江湖宫廷菜逆天凰后:魔君请画押!重回80当大佬综影:从欢乐颂开始闹情绪街溜子半圣回忆录重生逆袭:国民大佬是团宠口袋之数据大师冷王爷呆萌妃绝世天才系统
半壁书屋最新小说:天路之幸福到我家被抛弃后我打开了仙界直播间均胜奇迹重生了谁还混社会啊人间如疫花一元返一万,神豪生活快哉快哉地牢求生:从合成臭水开始!雷电无敌?这只是我低调而已重生89:开局手撕无赖亲戚开局强吻校花,觉醒混沌级天赋我欲成仙:尔等皆是蝼蚁成功的方法三界诡运录大山中走出的京圈太子爷离凛夭寿啊!这个老六是时间系!启天云梦书海之外的眷恋异能天下仙术为尊港片:制霸江湖与商界三国杀降临,你们连规则都不懂?九叔:开局加入幼崽聊天群成为神豪后,我的生活很丰富精神病院的灵异秘录通往真相的迷宫失去神力,看我如何翻天倾城系统别人御兽,你被兽御我被病娇女财阀包养了官场风月:平行红顶,能看见麻烦亮剑光芒冷,马踏樱花红重生2000一代神豪高剑飞抗战:每天签到一个大礼包笨女友,不许哭医武无双综艺:五哈到桃花坞让你演警察,你真抓通缉犯下山后太强了,绝色师姐超宠我抗战:开局一个现代化集团军!重生港岛缔造东方硅谷重生:开局抓到高冷校花超市偷窃超级无敌小保安谍战:我的分身是天空霸主圣徒子言传说神医小子逆袭人生AI之后做仙侠游戏,当赛博神仙高武:锦鲤啊?神兽幼崽自动上门重生之乡村逆袭外出钓鱼,捡了个公主回家