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“怎么做?承包吧!”

杜晨一句话让李德文有些不知所以,承包什么?

“晨哥,你的意思是承包新房销售?”

虾米体会到了杜晨的意思。

“没错!房地产商自己卖房的话投入的资金人力物力大,效果还不一定好,咱们这边呢,已经做了好几年的二手房中介了,大家都有一定的经验,以及对客户心态的把控,所以我认为咱们可以开个新公司,组织一些老员工做新房销售。”

“杜晨,这样子可以吗?”

李德文疑惑的问着杜晨,提成少他们这边不乐意,提成多了房地产商不开心,如果他是房地产商,他宁愿自己去做销售还能多赚一些钱。

“李哥,不去试一试怎么知道能不能行?而且只要咱们卖的快,房地产商也乐意!他们回款快就可以去买更多的地皮盖更多的楼,那个利润更大,而不是去纠结那一平米多卖几百块钱的利润!”

杜晨详细的给李德文解释了一下其中的含义。

“老大,我认为咱们可以试一试哈!成不成的对咱们又没有什么损失!”

虾米脑袋要更好使一些,他倒是认为这个方法可行。

“而且真要是成功了,以后咱们还可以按照内部价格买到新房,位置格局随便你们挑,买套新房不比二手房来的好?如果新房销量好,你们拿到这么多的客户资料,咱们还可以搞一个装修公司,去美院招几个大学生让他们做室内设计,直接整成了产业链,那个利润你们自己想一想!”

杜晨自己越说越觉得可行,把自己都给说动心了,毕竟他可是知道以后装修的成本不低,普通房子装修费用都赶得上房价的三分之一了,豪宅装修说不定比房子本身的价值更高,所以装修公司这件事完全可以做。

现在人们一般就是墙面刮个大白,买套组合柜,有钱了铺个地板包个门套,但是市场也是慢慢培养的,再找几个美院的大学生出个效果图,大部分人都会心动的吧?

“你们都说可以那就可以,回去我就找个楼盘聊一聊!”

李德文知道自己脑袋没有杜晨和虾米好使,但是他社交牛逼啊,出主意点子有杜晨,后方坐镇有虾米,陪客户跑业务有自己出马,这种配合让李德文一直做的很开心。

“杜晨,我听虾米说你还想做一做二手车以及改装修理的业务?”

李德文问着杜晨,虾米上次和他说过之后,自己就一直在物色场地,现在有了些眉目,自然准备和杜晨聊聊看。

“二手车还是你们来做,修理厂的话顺带的,主要还是给自己一个玩车的场地吧,顺便结交一些个朋友,改装为主。”

“现在我这里倒是有一个场地,要不要去看一下?”

“什么样的场地?”

“是个废弃的仓库,原来一个单位的仓库,在三环边上,价格不贵。”

“你说的价格不贵是租金不贵还是出售价格不贵。”

杜晨好奇打听着,有可能的话,他当然是想着自己能买一片场地了,坐等拆迁,当个躺平的拆一代,接着就是全剧终。

“肯定是租金啊,单位的仓库谁敢卖啊!”

李德文哭笑不得的对着杜晨说道,再一个,想买能买得起吗?

“哦,那就不说了,等下午再说吧。”

……………………

中午吃完饭,杜晨没有着急去看剩下的房子,反而是在李德文的带领下先去看了那个仓库。

“这仓库也太大了吧?”

杜晨站在仓库外边傻了眼,这里是挺大一个院子,里面是一排排的仓库,每间仓库都是长度都超过了五十米的彩钢房,而且高度超过了七八米,足足有三层楼那么的高。

“嗯,原来这里全是钢管什么的物料,所以仓库这么大也正常吧!”

李德文笑呵呵的给杜晨解释着。

“李哥,不是吧,这么大的仓库我用来开修理厂?我得搞多大的一个修理厂啊!这几年我看摆放五六十台车没问题吧,你这是让我专职做修理厂吧。”

“我问了,咱们可以租一部分,而且咱们不是准备做二手车吗?这个场地我看也合适的。”

李德文倒是对面前的场地很满意。

杜晨看着面前空旷的地方有些头疼,他一开始只是想着弄个两三个工位的场地就可以了,可以自己玩玩车,有个待的地方,这么大的场地那就要花心思了,要不租金都赚不回来。

“这里租金多少钱?”

“一年二十万!”

“也不少了啊!”

杜彬眨巴了一下眼睛,感叹了一句。

“我还是再考虑一下吧。”

杜晨也迟疑了一下,主要他不想被这个地方束缚住,李德文他们对汽车懂的不多,到时候就需要自己操心了。

“行吧,你再考虑考虑,反正这里一时半会也租不出去。”

……………………

“杜晨,你这一天干嘛去了?怎么现在才回来?我们还以为你走丢了呢。”

晚上,杜晨刚刚回到宿舍,刘品超就好奇的问着杜晨。

“嗨,我这么大的人了,怎么会走丢?即使找不到路我还不会问警察叔叔啊。”

“也对,不过你这出去一天干嘛了?”

“也没干嘛,就是市里面逛了逛,看看咱们祖国的心脏是什么样的。对了,给你们带回来的吃的,要不要吃?”

杜晨对着宿舍里的各位展示了一下手中的塑料袋,买这些零食。一是为了搞好宿舍里和舍友的关系,另一个就是为了不让大家顾着吃东西而不问那么多的问题。

“有什么?让我们来看一看!”

刘品超说着话就接过了杜晨手中的塑料袋,放在桌子上后,整个宿舍的人都围着塑料袋想要看看里面都有什么吃的。

“哎呦,还有炸鸡啊!”

王悦眼前一亮,一眼就看到了塑料袋里面的炸鸡。

“花生,瓜子,猪蹄,炸鸡,薯条,香肠!”

刘品超一边往外拿吃的,嘴里一边报着菜名。

“杜晨,你这个月不过了?”

刘品超看着一桌子的吃食,惊讶的问着杜晨,炸鸡两只,猪蹄一人一个,再加上其他乱七八糟的东西,估计怎么也得一个月的伙食费吧?

“我原来的压岁钱买的,放心吧,我肯定不会挨饿的。”

杜晨笑嘻嘻的回答着刘品超的问题。

“哎呀,这么多好吃的有酒就更好了!”

一个宿舍的人先是感谢着杜晨的慷慨大方,接着曹栋梁就叹息着说了一句。

王悦听到了也是眼前一亮,然后跑到门口打开宿舍的大门看了看,接着锁住了宿舍门。

“王悦,你干嘛呢?”

吴志鹏好奇的看着王悦一系列的操作。

“嘘,小声点,给你们看看好东西!”

说着,王悦打开了自己的柜门,掏腾了半天从柜子里拿出了五瓶啤酒。

“我艹,王悦你牛逼!”

曹栋梁和吴志鹏同时夸赞着王悦。

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