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这五个人看了一眼，也满意的点了点头。然后他们就从自己的怀里开始往外掏，都是有着肯尼亚特色的小袋子。
只不过每个人从里边往外拿的时候，都是非常小心、认真。
“天啊，你们把地契都带来了？”看清他们拿出来的东西后，尼克惊讶的说道。
瓦纳长老看了他一眼，皱了皱眉。这人咋这么少见多怪呢？
尼克赶忙乖乖的坐好，目不斜视，一本正经。
刘文睿也好奇了，就看向了地契。
所谓的地契，可并不是纸张，而是羊皮。将手中的羊皮铺到桌子上，然后对好，这就是一副简略的地图。
只不过这个地图并不是完整的，上边有好多的“空地”。唯一能够看出来的，就是这些地图的年份真的有够久了，上边的字都不是那么清晰。
“老板，靠近马塞马拉草原的土地，有很多都是这几位长老部族中的土地。他们跟老板合作，就已经将那边区域切割开了。”马西卡在边上解释了一下。
“那咱们打算种咖啡树的地方呢？”老刘好奇的问道。
“西蒙先生，那些土地，我现在可以做主了。”尼克笑着说道。
说完之后，还在这张羊皮拼接地图的一小块空地上指了指，“这里就是那处高地，这些土地加起来，能有五千英亩左右。”
老刘可傻眼了，他希望有土地，可是哪里想到竟然会有这么多？这么多的地，咋种啊？
十几英亩、几十英亩的土地，他有信心能搞定。几百英亩的土地呢？努努力，应该没啥大问题。可是一下子五千英亩的土地，自己能摆弄明白么？
这个馅饼真的有些大，不仅仅将老刘砸得有些蒙圈，也好悬没给老刘砸倒了。
“不过更多的都是森林和草地，真正可耕种的土地有多少，我就不清楚了。”看到老刘的样子，尼克赶忙补充了一句。
“那大概能有多少？”老刘皱眉问道。
“你稍等一下，我拿地图看看。”尼克赶忙说道。
瓦纳长老摆了摆手，“我们的土地加在一起有六千五百七十三英亩，这是阳光公司的人测量的。”
“不过我们各个部落的领地中森林、草原和村落用地也很多，能够用来耕种的土地有八百六十英亩。”
“我们只会拿出来这些土地跟你合作，我们要在祖祖辈辈生活过的地方生活。我们要让鸟儿在林间歌唱，我们要让猛兽在草原上奔跑。”
刘文睿点了点头，“完全没问题，这些土地在今年的耕种季就交给我吧。你们什么都不用管，由我来负责耕种。将来的产出，嗯……，扣除掉成本之后，给你们三成的利润。”
“而且我还承诺，所使用的工人都在你们各自的部落挑选。也会采购器械，教会他们使用。怎么样？”
“西蒙，我们并不知道三成的利润能够达到多少。但是我们选择相信你，能够让部族的人生活得更好。”瓦纳长老想了一下说道。
“您放心，虽然我不知道将来能够带来多大的收益，我也同样很有信心。”刘文睿笑着说道。
“西蒙，我们也是在合作，对吧？高地上的那块土地还有周边的这些土地，都作为我们双方合作的土地使用怎么样？”尼克双眼放光的问道。
“这些土地很不错，去掉一些沟壑。能够用来耕种和种植咖啡树、茶树的土地有一千英亩左右。”
他的心情现在就很美丽了，自己给提供的土地这么好，比这些部落提供的土地面积还要大，那么在将来的合作上，肯定能够占据更多的股份。
“尼克，我只能给你们25%的股份。而且还像我以前说的那样，你们只有分红的权利。将来这些股份你们要是出售的话，也只能出售给我。”刘文睿笑着说道。
“而且在我公司的一些业务上，我还要享受到一些税收的减免。不过你放心，减免的这些税收我并不会放到自己的口袋里，而是会作为慈善基金拿出来。”
“这已经是我能够给的最大的让步了，这还是因为您跟我的关系很不错，哈维也是我很好的朋友。”
尼克有些傻眼了，他可没想到自己给出来的合作条件更好，能够占据的股份反倒更低。
不过在听完了刘文睿的话之后，这五位部落的长老们表情很不错。
这体现了什么？体现了刘文睿对他们的尊重。其实那5%的股份比例，在他们的心里边一丁点的概念都没有。只不过有了尼克做对比，他们就觉得高大上了许多。
“尼克，你也不用着急，可以回去考虑一下。反正现在克兰也不会成为我们的障碍了，留给我们的时间很多。”刘文睿又接着说道。
尼克却乐了，“不，西蒙，我现在就可以决定。你看，我将合同都带来了。”
“不过我们的合作，也要有新品种咖啡树的研究。我们要在你这里采取足够多的样本，给我们的技术部门使用。”
刘文睿故作为难的皱起了眉头，其实心里边已经乐开了花。
自己怕他研究么？真的不怕啊，自己凭借的是小树，又不是自己的咖啡种植真的有啥窍门，能够让这些咖啡树变异。
其实这25%的股份，看着很多，在刘文睿想来就一点都不多。
跟农业部勾搭上以后，别看目前只有咖啡树种植的合作。将来自己的茶叶和花卉，都能够获得相应的照顾。
有了这个合作项目以后，就算是自己不能够像阳光公司那样横着走。在自己这一亩三分地上，那也是没问题的。
不过真的不能答应太快，刚刚就答应得太快了。好像20%的股份，应该也可以。只不过今天的自己太兴奋，就没有多考虑。
“尼克，虽然说你们可以采取一些样本，但是可不能破坏性的采取，那样做会影响到我的收成。”刘文睿说道。
“西蒙先生，您放心，我们有专门的部门和实验室负责研究。”尼克认真的说道。
“那好吧，我们现在就可以签署意向书。不过具体的边界问题，我们也要实地勘测之后才能够签订正式合同。”刘文睿说道。
“OK，没有问题。那里的土地，只会多，不会少。”尼克笑着点了点头。
这就是一个意向性的协议，正经的协议签署的时候，还会搞个新闻发布会。毕竟这也是成绩嘛，现在刘文睿的这些咖啡豆表现得那么火。
而跟那五位部落长老签订协议，那就更简单了，这就是直接拍板的事情。
因为这里有老酋长的因素在里边，虽然也是在做生意，你要是非得把啥啥都写清楚，现在反倒不友好。
而且这些也是部落的土地，反正刘文睿觉得就算是可以让自己使用，也得清清楚楚、明明白白的。到时候每一块土地、每一笔账，都得计算得清清楚楚才行。那时候才是详细计算的时候，你现在就是跟这五位掰扯，你能讲明白么？
正经的事情算是谈完了，接下来就是庆祝的小时间。
老刘也趁着做饭的时候，将马西卡给拉了过来，跟他打听了一下详细的情况。
其实这个事情就很简单了，马西卡不是天天往卡莱部落的总舵送水、送玉米面么，偶尔也会跟卡莱部落的人讲一下刘文睿这位被神灵眷顾的人。
他讲的时候自然都是吹着唠，反正在他的嘴里，刘文睿就是无所不能的“被神灵眷顾的人”。这个也是老酋长给予的肯定嘛，怎么吹都没有差。
聊的时候自然也聊到了他农场的发展状况，酋长老爷子就上了心了。其实酋长跟这些人在很早之前就已经联系了，只不过就算是老爷子出面，关系到各自部落的利益，也不是那么好使。
让这个事情出现转机，就是这次动物们凑到一起排队去喝水的事情。
酋长老爷子知道是怎么回事，所以在昨天就将这些人都给叫到了自己的部落。把情况，原原本本的跟他们讲了一遍。
那里是卡莱族的总舵啊，还有那么多卡莱族的勇士参与了这个事情。所以在这几位的心里边，就根本不会去怀疑。
哪怕他们跟外界接触得更多一些，部落的规矩还是守着的。
然后今天马西卡为了回来看谈判，就早早过去给送水。顺便就将这些人都给拉了过来。哪怕车子里有些挤，那也没问题。
在这一片，还没有哪个人敢拦他们的车子。
到马西卡的嘴里，这个事情说起来是非常简单的。可是在刘文睿的心里边，对酋长老爷子就充满了感激。
老爷子太给力，要是没有老爷子出面，就算是自己凑到他们这些人的面前跟他们讲，他们也会以为自己发疯了呢。
如果没有老爷子这么给力的挺自己，这一次肯定就被阳光公司给搅和得啥也不是，自己也只能在农场的周围慢慢发展。
也许将来还会有机会，但是那个土地真就不一定在哪里了，而且也未必能够拿到现在这么好的合作条件。