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半壁书屋 >  房地产的葬礼第一部 >   第241章 资金难题的完美化解

电话那头,父亲张远山的声音低沉而威严:“天赐,你说说看,这个项目到底是怎么回事?西南地区的风险可不小啊。”

张天赐深吸一口气,他知道父亲的担忧不无道理。他将项目的前期考察结果、政府的支持态度以及已经筹集到的资金一一向父亲汇报,并着重强调了西南地区未来的发展潜力和项目的盈利空间。

“爸,您放心,我已经做好了充分的准备,这个项目绝对不会让我们失望的。”张天赐语气坚定地说道。

然而,张远山并没有立即表态。他知道,商场如战场,稍有不慎就会满盘皆输。更何况,张天赐的竞争对手陈实,最近动作频频,一直在想方设法地阻挠这个项目的进行。

就在这时,张天赐的叔叔张远海也加入了电话会议。他语气中带着一丝怀疑:“天赐,我知道你很有能力,但这个项目投资巨大,风险也很高,你确定你能掌控得了吗?”

张天赐沉默了片刻,他知道叔叔的话不无道理。就在几天前,陈实曾私下找到张远海,暗示他这个项目风险太大,可能会拖垮家族企业,并表示愿意以更高的价格收购张天赐手中的项目地块。张远海虽然没有答应,但也因此对这个项目产生了疑虑。

“二叔,您放心,我已经做好了充分的风险评估,而且……”张天赐试图解释,但话还没说完就被张远海打断了。

“风险评估?天赐啊,纸上谈兵可不行啊!商场上的事情,瞬息万变,谁也不能保证万无一失啊!”张远海的语气中充满了担忧。

张天赐明白,光靠口头承诺已经无法打消家族内部的疑虑。他需要拿出更有力的证据,证明这个项目的可行性和低风险性。他的目光落在了桌上的一份文件上——那是赵律师团队为项目做的法律风险评估报告……

“爸,二叔,我知道你们担心什么,我这里有一份赵律师团队为项目做的法律风险评估报告,可以打消你们的疑虑。”张天赐拿起桌上的文件,语气坚定地说,“我相信,看完这份报告,你们会改变想法的。”

张远山和张远海沉默了。他们知道,赵律师是家族企业多年的法律顾问,以其严谨细致和专业素养着称,他的判断很有分量。

“天赐,你把报告发给我和你二叔。”张远山的声音透着一丝谨慎,“我们先看看再说。”

张天赐立刻将报告通过邮件分别发送给了父亲和叔叔。时间一分一秒地过去,电话那头只有沉默,张天赐的心也随着时间的推移一点一点地揪了起来。

良久,张远山的手机里传来了翻页的声音,他缓缓开口:“这份报告,赵律师做得非常详细,几乎涵盖了所有可能出现的法律风险,并给出相应的解决方案……”

“是啊,这份报告,确实打消了我的一些疑虑。”张远海也说道,“看来,天赐你确实为这个项目做了很多准备工作。”

听到这里,张天赐悬着的心终于放了下来。他知道,赵律师的报告已经成功地扭转了家族企业对项目的看法。

“但是……”张远山的声音再次响起,让张天赐的心又提到了嗓子眼。“但是,”张远山顿了顿,语重心长地说,“这个项目毕竟规模太大,风险和收益并存,即使有这份报告,我们也不能掉以轻心。”

张天赐深吸一口气,他知道接下来才是关键时刻。“爸,二叔,我知道你们的顾虑,我愿意以个人名义承诺,如果项目出现任何问题,我愿意承担相应的责任,绝不逃避!”他的语气坚定,目光中充满了自信和担当。

张远山和张远海对视了一眼,他们从彼此的眼神中看到了惊讶,也被张天赐的决心所打动。这些年来,他们看着张天赐从一个初出茅庐的毛头小子,一步步成长为独当一面的企业家,他所展现出的胆识和魄力,已经远远超过了他们的预期。

“天赐,我们相信你。”张远山最终说道,“家族企业会全力支持你,放手去做吧!”

听到这句话,张天赐悬着的心终于彻底放了下来,他知道,自己终于跨过了这道坎。他立刻拿起手机,拨通了刘老板的电话。

“刘老板,好消息!我的资金问题解决了,我们可以继续谈合作的事情了!”张天赐的声音中难掩激动之情。

电话那头,刘老板先是一愣,随即爆发出欣喜的声音:“张总,这真是太好了!我就知道,你一定不会让我失望的!”这几天,他一直都在为资金的事情发愁,眼看着项目就要泡汤,现在终于看到了希望的曙光。

“刘老板,您放心,我一定会尽快安排团队跟您对接,争取早日签署合同,启动项目。”张天赐说道。

“好!好!好!”刘老板连说了三个“好”字,掩饰不住内心的兴奋,“不过,张总,在签署合同之前,我还有一个小小的问题,想跟您再确认一下……”

“张总真是年轻有为啊!这么快就解决了资金问题,我果然没看错人!”刘老板爽朗的笑声从电话那头传来,语气中透着一丝轻松和欣慰。“不过,张总,咱们合作的事儿,我还有一点小小的顾虑……”

听到刘老板的语气变化,张天赐心中一紧,但依然故作轻松地问道:“刘老板,您说,有什么顾虑咱们尽管提出来,只要我能做到的,一定尽力满足。”

“是这样的,你也知道,我们这种小公司,抗风险能力有限,这回的项目又是大手笔,我思来想去,还是得在合同里加几条保障条款,这样我才安心啊。”刘老板顿了顿,似乎在斟酌着用词,“当然,这些条款也是为了咱们合作能够更加顺利,毕竟,互惠互利才是长久之道嘛。”

张天赐虽然预料到刘老板会有所要求,但没想到他会提出“保障条款”这样的说法。他略作思考,谨慎地问道:“刘老板,您说的保障条款,具体是指哪些方面呢?”

“呵呵,张总别紧张,都是一些常规条款,比如……”刘老板停顿了一下,似乎在翻阅什么文件,接着,他清了清嗓子,缓缓说道,“比如,如果项目因为某些不可抗力因素导致亏损,我希望华远能够承担……”

刘老板的话还没有说完,张天赐的眉头已经微微皱起,他隐隐感觉到,这所谓的“保障条款”,恐怕没有那么简单……

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