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周宇最近有些心不在焉,虽然异地项目正在稳步推进,但他心中总有一些新的想法。这天,他和李茹雪一起回到家中,刚放下手中的工作,便听到母亲刘小花在厨房忙碌的声音。客厅里,周宇的父亲周大强正在看电视,电视里播放着本地新闻,其中提到了最近房价的波动以及各大房地产开发商的动向。

周宇坐下,顺手给自己倒了一杯茶,若有所思地望着窗外。李茹雪走过来,温柔地问道:“你这几天怎么感觉有点心事重重的样子?是不是工作上的事太多了?”

周宇笑了笑:“的确是有点事情在考虑,异地项目的推进一切还算顺利,但我总觉得这还不够,我想得更远一些。”

李茹雪点点头,靠在他的肩膀上,轻声说道:“你总是走在前面,想着更多的可能。那你这次又在考虑什么呢?”

周宇抿了抿茶,缓缓说道:“我在想,我们现在已经稳步发展了房地产,但房地产毕竟是一个周期性很强的行业,市场会有波动,尤其是政策和资金链的压力。如果我们想走得更远,还得寻找新的增长点。最近我一直在思考,能不能布局一些长期收益稳定的产业,比如物业管理、商业租赁,甚至还可以考虑进军高端酒店行业。”

李茹雪听后眼前一亮:“高端酒店?这确实是个不错的方向。华洲这几年发展得这么快,旅游和商务客流量越来越大,高端酒店的需求也越来越多。”

周宇点了点头,继续说道:“我最近也在和几个朋友讨论这个方向,华洲的市场已经开始趋于成熟,尤其是商业地产,如果我们能够在一些热点城市布局高端酒店,不仅能够抓住这一波发展红利,还能为我们未来的发展提供一个稳定的现金流。”

李茹雪想了想,提出了自己的担忧:“但是高端酒店的投资回报周期更长,前期投入也很大,咱们现在的资金链能撑得住吗?而且这和房地产有很大的不同,需要很强的运营能力。”

周宇微微一笑,握住李茹雪的手,安抚道:“我知道你的担心,前期的确会有一些压力。但我们可以选择先做一个小规模的试点项目,找到一个合适的地段,开发一个小型精品酒店。这样既可以控制风险,又能积累经验。如果这个项目成功,我们再逐步扩大规模。”

李茹雪看着周宇坚定的眼神,心中充满了信任:“那你打算什么时候开始行动?”

周宇低头沉思了一会儿:“这个事情不能太急,我打算再做一些深入的市场调研,和团队开个会,讨论一下可行性。现在的项目进行得不错,我不想让太多的精力分散。等这次异地扩展的项目更稳固一些,我们再着手准备酒店的事情。”

几天后,周宇召集了公司高层开了一次特别会议,会议的主题正是关于高端酒店项目的讨论。

“大家可能对这个方向还不太熟悉,但我相信,在座的每一个人都知道,高端酒店行业是未来一块非常大的市场蛋糕。尤其是随着经济发展和人们消费能力的提升,未来会有越来越多的商务、旅游客群需要高品质的服务体验。”周宇开门见山地介绍了自己的构思。

赵伟作为公司战略部门的负责人,率先发言:“周总的想法确实非常具有前瞻性,但高端酒店的市场竞争也非常激烈。尤其是在一些大城市,国际品牌已经占据了很大份额,咱们要想在这个领域占据一席之地,必须有自己的特色。”

周宇点点头:“没错,这也是我在考虑的。我们不能一味追求规模,前期一定要找到自己的独特定位。我考虑的是,能不能结合我们现有的房地产资源,先在自己的开发项目中加入酒店部分,利用已有的物业资源来减少初期的投入成本。”

王磊也提出了自己的看法:“周总,这个思路很清晰。如果我们能够在已有的项目中加入酒店开发,确实能够降低一部分风险。而且酒店和商业地产的结合,也是一个很好的互补,可以形成多元化的收入来源。”

李茹雪作为财务负责人,经过几天的详细测算后,提出了一个中肯的意见:“前期的投资确实需要谨慎,我们可以采用分期开发的方式,先在几个重点城市选址试点,确保资金的流动性。同时,我们可以考虑与一些成熟的酒店管理公司合作,引入他们的经验和品牌,减少我们自己运营的难度。”

周宇听后非常赞同:“茹雪的建议很好,既能保证资金链的安全,也能让我们少走弯路。我们自己擅长的是开发和市场布局,运营方面的确可以考虑合作。”

经过一番讨论,会议最终形成了一个初步的规划方案:在异地房地产项目的基础上,选择两座发展潜力较大的城市,分别开发一个小型精品酒店,并引入国际知名的酒店管理品牌合作。同时,通过控制投资规模,分阶段推进,确保每一个环节都在可控范围内。

会议结束后,周宇并没有立刻开始行动。他带着团队前往几个目标城市进行实地考察,与当地政府部门、旅游协会、酒店管理公司等多个机构进行了深入的沟通。经过几个月的调研和分析,周宇最终选定了两座城市,一座是旅游资源丰富的沿海城市,另一座是华洲周边的一座新兴工业城市。

这两座城市分别具备不同的市场需求,旅游城市有着庞大的游客量,而工业城市则有着稳定的商务客群。周宇决定在这两个地方分别建立一个精品度假酒店和一个商务酒店,作为他们进军高端酒店市场的试水项目。

在此过程中,周宇和李茹雪的生活也回归了平静。两人晚上常常在家里讨论未来的计划,偶尔也会出去散步,放松心情。

周末的下午,周宇和李茹雪一起回到了他们第一次相识的小街。街道两旁的小店还和过去一样,只有那些老房子变成了现代化的商铺。两人牵着手,慢慢走着,回忆起那些年在学校的日子。

“还记得我们当时每天走这条路去学校吗?”李茹雪轻声笑道。

“当然记得,那时候你总是躲着我。”周宇调皮地说道。

李茹雪轻轻拍了他一下:“谁让你那时候不务正业,总是想着做生意,害得我还要担心你。”

“现在呢?你还担心吗?”周宇笑着问。

李茹雪看了他一眼,眼神中透着温柔:“现在我只担心你太累,总是忙着想着怎么发展,什么时候能让自己也轻松一点?”

周宇叹了口气,伸手将她搂进怀里:“等这些项目都步入正轨了,我们就去旅行,去看看这个世界。”

李茹雪轻轻点头,靠在他的肩膀上:“好,我等着那一天。”

在这片宁静的街道上,周宇的心渐渐平静下来,或许未来的路还很长,但有李茹雪的陪伴,他觉得一切都会变得更加美好。

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