王垕说出提前认购，并言三人可以契约于东牟银行贷款购买证券，这让诸葛亮、鲁肃和郭嘉将注意力放在其上。
后面的土地出让，却无人关注了。
但让他们没想到的是，提前认购，还有限制，最多不可超过百分之十。
鲁肃道：“我主今年已然签订白糖、盐、火柴、蜡烛、香皂等订单，共十余份。有些已然交付，有些则未曾交付，定金总金额不过两千六百万元，可贷款六千余万。不过此事，我当派快马加急，说明情况，请我主同意方可。”
听着鲁肃如此，郭嘉与诸葛亮不禁深望了此人一眼。
不想此人这般魄力。
“自当如此，六千万不算大，可以金陵邑出售于我，我个人以四千万元收购。”
王垕已然说出了目的。
他想直接购买金陵邑，那自是不可能。
孙策，周瑜非易与之辈。
但以此种迂回方式，对方便可能考虑一番。
“金陵邑？”
鲁肃本不打算卖地，但金陵邑不过小县之地，并无城池，口不足千，在历阳城对面。
想到历阳城，鲁肃便明白王垕意欲何为了。
“此事亦需报之我主吴侯，方可定夺。”
“自是必然！”
见鲁肃这般痛快，诸葛亮竟直接做了决定。
“我主手中订单不多，此番仅仅可贷款一千万，便以一千万，购入大东亚海外贸易公司证券罢了！”
听到诸葛亮直接便是大东亚海外贸易公司，且一千万，王垕顿时心中为诸葛亮点赞。
此份魄力。
毕竟这公司还一毛钱没有注入。
非是王垕没钱，而是此公司，乃是为一些以小博大之人准备，总共为一亿股，诸葛亮如此，则直接占了一成。
但他并未拒绝，而是爽快道：
“孔明先生眼光独到，在下佩服！”
郭嘉道：
“仲谋，朝廷目下并无多少订单，亦仅仅有千万贷款额度而已。至于土地，朝廷土地，你若要，主公直接给便是，却无如此麻烦。你看，这如何是好？”
王垕若有所思，片刻后道：
“按理说，义父若要，我便直接给，亦无可厚非。然如今这公司却非我一人可一言而决，自上市起，便为全体股民所有。奉孝若可作出决定，我倒是有一法。”
“你试言之！”
“若朝廷许我于邺城，许都二弟地开设一间东牟银行分行，则可直接贷款一亿，只需每年将利息还于东牟银行便可。”
“于邺城与许都开设东牟银行分行？此事倒是新奇，若仅仅只是开设银行，并不驻军，此事我为大司农，自可做主。”
大司农管钱粮之事，与军队无关，郭嘉可一言而决。
“好，你便以朝廷名义，于东牟银行贷款一亿，我可命行长签字放款。”
“既然如此，那便将购入大东亚海外贸易公司证券一千万股，其余各票平均。”
王垕没想到，郭嘉与诸葛亮选择雷同。
全部敲定后，便是等待着开市。
而鲁肃所派快马，也很快持其亲笔信抵达吴郡。
鲁肃信中，将王垕会上所言，竟一字不落有所记录。
此时正好孙策与周瑜皆在，遂聚众商议。
孙策道：“子敬以为此事可参与，朝廷亦投入一亿元，手笔颇大。公瑾以为如何？”
周瑜皱了皱眉，却将注意力放于金陵邑之事上。
良久之后，他才舒展眉头道：
“可也！”
但孙策却有些担忧。
“金陵邑古有城池，然如今已然荒废，王垕竟愿以四千万巨资购买，若其于此地驻军，却不好办。”
周瑜却缓缓摇头道：
“伯符！今王垕以长江水师扼控长江，有无驻军，其实无任何区别。
之所以此人不愿与我发生冲突，便是我提前取玉山岛，他亦无动于衷，定是另有因由。我若所猜不错，其因有二，其一，定有其他事，让其不方便动兵。
其二，以我观此人行事，却志不在我疆土。
至于为何此人会志不在疆土，此事却颇为费解，我亦难以想通。或通过参与其事，方可见些端倪。
再者言之，此人取金陵邑，定是为以此为基，与我江东全境形成经济沟通，此为好事一桩。此人所至，必带来技术、学术以及钱粮，于我江东而言，有百利而无一害，何乐而不为？”
孙策懒得想这般多，见周瑜说的头头是道，早按捺不住道：
“那便把公瑾为是！不过贷款六千万元，利息按月例百分之一算，一月利息六十万元，却不低。”
周瑜道：
“其实不高，民间借贷比之此息高出一倍，只不过金额较大而已。不过我以为，此事大有可为。我虽与此人素未谋面，但自认为当不至于行诓骗之事。”
说到诓骗，孙策想起自己听到此事第一感觉。
那就是诓骗。
当下叹口气道：“此人之智，除公瑾之外，无人能及也！”
周瑜摇头道：
“伯符！我亦拾人牙慧，不及之处远矣！此人仅以此一项，便可聚钱过百亿，任何一项，我皆叹服。但我等无需妄自菲薄，如今已然尽得江南之地，可以此为基，徐徐发展，静观其变。”
却说鲁肃在东牟焦急等待，终于等到消息。
于是他以吴侯代表之身份，签署了贷款协议。
至此三家皆定，大东亚海外贸易公司，三家皆占股一成。
而王垕也顺利得到了金陵邑。
金陵邑可是好地方，此地有一条河注入长江，后世名秦淮河，此时称淮水，与另一条淮水重名。
此淮水航运方便，孕育了南京古老文明，历史上极富盛名，被称为“中国第一历史文化名河”，“十里秦淮”。
王垕第一时间便命人去往金陵邑定界碑。
第二日，东牟证券交易中心，数千平方的大厅人满为患。
队伍从二楼排至一楼，又自一楼排往广场。
王垕甚至动用了三百县兵，方能维持秩序。
对面酒肆之中，郭嘉、诸葛亮与鲁肃三人看着这盛况，皆心中震惊不已。
鲁肃道：“不想场面竟至于此！”
郭嘉笑而不语，他早知会如此。
诸葛亮道：“实则大部分县民亦不知证券为何物，只不过出于对东莱侯之信任。换做任何他处，他人来做此事，情况定然相反，民心可用矣！”
鲁肃又道：“是否可快速获利，还需待数日，所有证券销售完毕，正式开始计时交易时。”