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第二天一早,李建勋等人还没起床,哈代的秘书戴琳娜就已经带着专车来到别墅门口等候。

同时,她还带来了雷恩让她转交给李建勋的五百张身份卡,有了身份卡以后就是香江的合法公民了。

“戴琳娜,今天真是麻烦你了。”

“李先生您言重了,您是我们最最尊敬的客人,也是建设香江的领路人,应该是我们谢谢您才是。”

戴琳娜不愧是总政司司长的秘书,言行举止落落大方,礼仪等方面也是做的十分到位。

接着,戴琳娜又询问道:

“李先生,您打算先去哪?我给您规划一下路线可以更节省您的时间。”

昨晚的晚会戴琳娜也在现场,她亲眼目睹了李建勋豪横的样子,出手就是价值无法预估的粉钻,随口就是十亿霉金的投资。

在她的认知里,这些顶级富豪是十分珍惜时间的,所以她想着提前规划可以更节省李建勋的时间,避免“金主爸爸”产生情绪。

“呵呵,我今天没事,看地的同时正好也看一看香江的景色,你不用特意的节缩时间。”

李建勋随口回应道。

然后他思虑了十几秒后,继续开口道:

“那就先去江湾地区吧,作为整个香江的中心,第一站不去那里也说不过去。”

“好的李先生,请您和您的朋友上车。”

下面,李建勋一行人坐上戴琳娜安排的专车直奔江湾地区。

一上车李建勋就不停的询问戴琳娜目前香江各地的发展情况、市场情况、人员流动、区域土拍价格等问题。

戴琳娜很从容的回答了所有问题,而且她对香江的熟悉甚至超出了李建勋的预料,真的如同哈代所说,从上到下没有她不了解的情况,每次回答都非常详细 。

一番询问下来,李建勋等人也对香江的情况有了初步的掌握,剩下更详细的还得靠自己慢慢摸索。

半个小时后,戴琳娜带着李建勋一行人来到此时香江的中心,江湾地区。

江湾地处海湾内部,北面环海南面环山,两边就是东区和西区,地理位置极佳。

李建勋之所以要求第一站就来这里,就是因为他知道未来香江最值钱的地方就在这,所以打算抢先下手,能占一块是一块。

哪怕占上就此荒废了也没事,再过二三十年绝对能大赚一笔,不计较时间成本的话,这绝对是稳赚不赔的买卖。

如果建成写字楼或者商业大厦一类,光是租金就能赚的盆满钵满。

停车后,李建勋下车就开始查看四周的地形,一边查看还一边询问着戴琳娜每块地的情况。

因为江湾地区是整个香江的中心,各种部门、高档住宅、商业街等都在这里,所以空置的土地并不多,即使有面积也不大。

李建勋一行人转了一会,微微有些失望,剩下的空置土地不是形状奇特就是面积极小,目前来说商用价值虽有但是并不大。

“戴琳娜,江湾这里就没有面积比较大的整块土地吗?”

“李先生,江湾地区空置的整块土地都已经纳入到规划中,无不例外都是需要经拍卖会拍卖的。”

戴琳娜这么一说李建勋就明白了,说白了就是麦斯力他们这些人想从中捞一把。

“那你的意思是整块的空置地还有,只是需要经过拍卖会才可以是吧?”

“是的,李先生。”

“那最近有没有拍卖会?”

戴琳娜想了一下,答道:

“有的,正好明天国际中心有一场拍卖会,这次的拍卖会有江湾十几块大面积的空置地,如果您有兴趣的话我明天可以带您去。”

李建勋点头应了一声。

这种场合当然要去,江湾的土地拍一块就少一块,就这么错过了李建勋怎么甘心?

再一个,李建勋还从未参加过拍卖会,他对这个还是比较好奇的。

“对了,戴琳娜,江湾的地在拍卖会上一亩大概的成交价是多少?”

“李先生,这个是分情况的,土地的面积、形状、位置等都会导致最终成交价不同,大概价格范围的话一英亩(大致相当于华府六亩地)二十年租期在三万到六万港币。”

李建勋心里盘算了一下,一霉金可以兑换六十港币,也就是说江湾最好的地一英亩换算下来是一千霉金,一百年就是五千霉金。

自己手里目前握有三亿霉金,全部算下来足足能买六万英亩。

别忘了,这还是按照最好的地价核算的,而且用于投资建厂、公共建设和居民保障住房的土地价格还能减半,这样算下来能购买的土地面积就太可怕了。

“李先生?李先生?”

戴琳娜见李建勋在那发呆,善意提醒了一下。

“哦哦,什么事?”

李建勋醒过神后脸色微微一红,刚才自己臆想的太深了,一时间被迷住了头脑。

这也不怪他,实在是太诱人了。

可以试想,掌握了香江十万英亩土地,什么不干都能做世界首富。

“李先生,江湾这边的情况就是这样,我建议咱们现在去看一看东区、西区、尖角、九隆那边的土地,那边有很多大面积的空置地,您看看有没有能看的上的?”

李建勋没有回答戴琳娜的问题,反而转问道:

“戴琳娜,你知道现在江湾地区还剩下多少没在规划内的土地吗?”

“呃~,加一起大约还有一千英亩左右,其他都已经纳入了规划。”

李建勋心中暗喜,接着大手一挥,豪横的说道:

“江湾没在规划内的这些土地我全都要了,租期全部按照一百年计算。”

戴琳娜听李建勋这么说还以为自己听错了,迟疑一下后求证道:

“李先生,刚才我是不是听错了?你说江湾没在规划内的这一千英亩土地全都要了?”

“是的,戴琳娜女士,你没有听错,我说我全都要了。”

戴琳娜以为李建勋脑子搭错弦了,急忙提醒道:

“李先生,里面有很多面积不足一英亩甚至不足半英亩的土地,这些地受限于面积建厂房、建住宅楼都不合适,您一定要考虑清楚。”

“感谢你的提醒,我已经考虑的很清楚了,你回去转告哈代就行。”

戴琳娜见李建勋执意要这些土地,也就不再劝说,认真记录下来等回去一同向哈代汇报。

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