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几天后,陈天浩带着巨款再次来到烟市。

在相关部门的配合下,“海天福地”小区很快完成了开发商法人变更手续。

这意味着,陈天浩正式接下了这个烂尾楼项目。

因为消息严格保密,外界很少人知道楼盘换了主人。

业主们听说前一家公司已经开始撤离后,以为楼盘又一次烂尾,有人便组织起业主来集体到市政府上访。

政府最头疼的一件事情就是集体上访。

但陈天浩却非常希望看到这种场面。

因为他早已经预料到了这次上访,早就做好了各种准备。

他安排了一个人混到业主队伍里散布了一条消息,说项目又一次烂尾了,但开发商账上还有一笔钱,有的业主已经通过找关系把房子退了。

业主们一听,纷纷慌了神,队伍里有人开始说与其继续等待,不如现在退钱。

很快,上访队伍的诉求变成了要求开发商退款。

接待信访业主的工作人员不明就里地劝道:

“哪有你们想得那么简单,按照以往类似情况,退房的难度极大,因为开发商无钱可退。”

业主们一听就不愿意了,有个男业主高声喊道:

“当初交钱的时候开发商跟只哈巴狗似的,差点就给爷跪下来舔,收了钱后就成大尾巴狼了,现在直接成大爷了!我们不同意!”

“对!不同意!”

“退房!”

“全额退款!补偿利息!”

“这可是我的血汗钱呀!”

众怒之下,接待信访的工作人员急了,赶紧将情况向上级做了汇报。

分管的领导一听,也担心场面失控,事情闹大。

便一声令下:把开发商给我叫来,让他亲耳听听群众的呼声!

很快,陈天浩接到电话,让他到市政府处理业主上访的事情。

“我马上就到现场。”

陈天浩在电话里应道。

挂上电话,陈天浩就驱车带人火速来到现场。

“大家安静一下,我姓陈,是来处理这个事情,大家的诉求,我会尽量满足!”

陈天浩站在人群前面,大声喊道。

“我们要求退房!”

“退房,补偿利息!”

……

“各位,这个项目何时交房,我没法给大家一个明确答复,但是大家如果想退房,现在就带着手续到售楼处办理。”

陈天浩喊道,

“请大家不要再到市政府上访,这样不解决问题。今天,我给大家一个承诺,从明天开始,有想退房的业主可以去售办理退房,原价退房,为期三天,过期不候!”

这时候,接待信访的工作人员也喊道:

“大家的诉求是退房,现在开发商同意了,大家就先回去,想退房的明天去售楼处办手续,时间只有三天!”

上访人群散去后,有人脉广泛的业主打听到内部消息说:

“接盘的开发商没钱了,政府招商引资招来了一个外地客商,现在有一笔钱刚到账,政府给客商施压,要首先处理好业主上访的事情,开发商没法,同意退房,但是期限只有三天。”

掌握内部消息的人还说:

“这个楼啥时候能交房,谁也没数,这个外地客商已经投了好几千万了,工地还没有动工的迹象,现在能退房,机会难得!”

这些内部消息在业主之间迅速传播。

第二天很多业主聚在售楼处,陈天浩早已带人在此严阵以待。

有人喊道:“退款,还要补偿这些年的利息。”

陈天浩拿着一个扩音器,站在桌子上,回应道:

“你们的钱不是我收的!允许你们退房,我也是迫不得已,现在只能原价退房。”

有人喊道:“我们要房子!什么时候能交房!!!”

陈天浩回应道:

“要房子也可以,但是就目前情况看,何时交房我也没有把握,需要大家耐心等待!”

人群当中,开始有人嘀咕:“楼盘烂尾了,开发商能退钱,这非常少见了,这个接盘的开发商能够让楼盘起死回生也是个未知数,不过退钱算了,省得再烂尾,钱就打水漂了!”

“我们要去退利息!”有人喊道。

“各位业主!我实话实话,我有一笔钱刚到账就被政府冻结了,要求我先处理你们的诉求,这笔钱够不够退款的,我现在也不清楚,利息是不可能退的。”

“不过,我可以给大家一个承诺,这次退房的业主,以后如果再到这个小区买房,凭借退房手续可以抵现金元!!!”

“说实话,你们的房款利息也到不了元,我已经是仁至义尽了!”

“想退房的可以排队办手续了!”

说完,陈天浩跳下桌子,头也不回得走回了办公室。

现场的工作人员都是从维城调过来,除了10名女售楼员,还有几十个穿着很社会的大汉!

这是陈天浩从程氏兄弟那里借来的“工作人员”。

有些犹豫不决的业主悄悄跟女售楼员打听:

“姑娘,你们公司实力怎么样?这楼还能继续盖吗?”

“具体不清楚,只知道你们要去退款,老板没钱了,把楼作抵押,从高利贷公司借了钱,旁边这些人都是房贷公司的。”

售楼员答道。

这也是陈天浩提前安排好的,他想给业主们造成一个新老板也进入弹尽粮绝的假象!

这些人听了以后,果然信以为真,下了退房的决心。

短短三天,之前预收款几乎全部退完了。

陈天浩的账上也空空如也了。

几天以后,他下令关掉售楼处,维城来的人员全部暂回原工作岗位上班。

自己也离开了烟市。

热闹了几天的售楼处突然陷入了死一般的沉寂。

一些退了钱却也不甘心的业主四处打听消息。

很快,有内部人士传道:“新接盘的开发商也跑了,老板的电话也一直关机,售楼处也没人了,这个楼盘八成又得继续烂着了。”

这些退了钱也不甘心的业主听到这个消息心里庆幸道:“多亏把房退了,要不又要不知道等到猴年马月。”

这也是陈天浩故意做出的一个假象!

住宅烂尾楼楼盘最难解决的就是业主,这些业主分散了,各有各的情况,各有各的诉求,想统一诉求是很难的。

有人想退钱了事。

有人不仅想退钱还得要求补偿利息。

有人退了钱,心里却不平衡,想着等房子盖起来了,再要求按当初原价买房。

所以,只有让楼盘再次烂尾,方能让他们彻底死心和绝望。

离开的烟市的陈天浩没有选择度假,而是悄悄到了赵红娟的家乡。

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