半壁书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

去年全国土地出让金总额高达约一万亿人民币,今年以来步入波动期,从各座城市的数据来看,拿地数量和价格显然跌了些。

银行存款准备金已经高达百分之十五点五,预计近期又会再次上调,仍在从市场上抽钱,一季度通货膨胀情况加剧,消费价格总水平上涨八个点,通膨所带来的建筑成本、人工成本增加,更是让房地产行业雪上加霜。

各个房地产企业降价促销,销量上去了,利润率却大降。

考虑到今年一季度七十城房价和去年同期相比,仍然上涨百分之十一,整个三月份魔都一手房销售突破两万套,也就能明白龙城集团为什么还是在投资、拿地,迅速决定兼并通南那家,拥有四块地和一栋烂尾楼的房地产企业了。

房价一降,潜在消费者们的购房意愿大涨,情况比事先想象中稍微好点,日均七百多套的数据证明,房子并不是真的卖不动了。

然而许多负债率过高、拿地价格过高的房地产企业撑不下去,纷纷陷入僵局中,这也是事实。

市场似乎出现回暖现象,龙城集团在这四月中旬,又一次通过三个住宅楼盘、两处综合商场的开发计划,只不过位置最好的那些盘,在范连城建议下继续捂住。

原因是通货膨胀那么厉害,建材、人工,去年拿的那些地都涨价,房价凭什么不涨?

全国房地产总市值才三万多亿,临近四万亿人民币,跟股市一比较小巫见大巫了,从近期的动向来看,范连城结合各方面数据,觉得房地产行业依然大有可为,并且似乎只有房地产,才能将陷入僵局的经济势头再次拉起来。

连他都能看出刺激房地产行业能够带来的巨大好处,相信结束这场寒冬只是迟早的事......

四月二十号这天,范连城得到准确答复,说是fans·悦榕壹号项目暂时还是没法审批发证,可以对外出租,然而不能以高价进行销售。

的确没有明文规定说,房价不能超过某个数字或者幅度,可拿不到证,就不能对外销售,等于是砸了他的念想,只能继续老老实实装修已经完工的三栋豪宅,准备到时找人长租回笼资金。

到现在,连他自己也不清楚,这门生意究竟是赚是亏。

对外宣传说十万多一平米,然而没办法销售的房产,就等于是撞到大牛市的禁售股,光剩下账面数字,干瞪眼看着而已。

暗自做好最坏打算,想着大不了当成投资了公寓式酒店,或者是老范那种水电站,往后只靠收租赚钱。

但每次想到欠着银行一大笔贷款要还,可能会耽误其他方面的投资,范连城还是会有点小忧愁。七八中文更新最快^电脑端:

觉得手上房子太多,也不是件多美妙的事......

————————

临近奥运,最近铺天盖地全是相关新闻。

范连城投资做空,四月以来收入不佳,但也没把利润回吐出去,大抵是一种横盘波动状态。

动过好几次平仓走人的念头,可一时间还没找到投资方向,手头上的钱暂时足够用,于是打算继续观望一段时间,什么时候想好往哪投了,再把本金和利润一起抽回来。

和之前的收入相比,加杠杆的手续费和利息成了小数字,老实说他认为最佳赚钱机会已经过去,现在只想再赌股市惯性下跌,挣些零花钱用来造船。

刚给由新加坡企业全资控股的莱佛士船厂,转了一千五百万美金,用来去欧洲多个企业定制船帆、船身、发动机这些,想趁着汇率行情好,省点钱下来。

他的大部分身价都由人民币计算,今年以来人民币一升值,等于从中挣了些,买飞机仅支付第一笔定金,现在全部结清也划算,可是跟贷款利息相比较,还是再等等比较好,反正订单还在排着呢。

范连城有钱,其他客户也有钱,大多数都是由世界五百强企业下订单,龙城集团与之相比还是差了点,很难插队拿下私人飞机。

偷偷摸摸浪了几次,像个有钱公子哥那样,只谈风花雪月,不谈长远未来。

最后一次见面那会儿,范连城躺在床上跟对方说清楚了,随后便彻底断了联系。

今天再次见到韩小雯,连他自己也说不清楚究竟是什么感觉。

认真琢磨完觉得是对方太正常,没有那股子新奇感,范连城被这狗屁想法膈应到,发现做人吧,有时候真的挺贱,清楚知道家花更好,却总是不由自主被野花吸引。

自己想归想,万万不敢在韩小雯面前透露哪怕半点讯息,只当什么都没发生过,藏在了心底里。

刚一起吃完午餐。

春雨说来就来,露台桌子没人坐,他们俩在靠窗小桌旁凑合了顿,三菜一汤,还剩些没吃完。

揉揉肚子,打个饱嗝,正愣神盘算起一辆卡车,从外高桥开到市区需要多久,只听韩小雯问他说:“我五一放七天假,再请几天假,差不多能凑出半个月时间,你想不想跟我去趟法国,或者其他欧洲国家?”

收回思绪。

范连城早上接到电话说,那辆兰博基尼雷文顿终于办完清关手续,只等货车将那辆车运过来。

他此刻惊奇道:“就还有十天了是吧,还没有任何安排,应该有时间陪你旅游去,不过你爸能同意?”

“管他干什么,我就说跟朋友去旅游不就行了,到时候找人打好掩护,只要我爸不陪着一起去,都没事。”

“也对......欧洲就那样,现在餐厅不用继续考察菜品,要不然我租架飞机,到夏威夷玩几天吧,在那边有套房子,一直都没去过,省了找地方住宿。”

“我好像没办去那边的签证,先问完再告诉你好吧?经常听说夏威夷多好看,一直都没去过。”

“嗯,抓紧时间办完签证,应该能来得及,实在不行就看哪里能免签。”

范连城说完,忽然想到许多特权自己从没用过。

让韩小雯把身份证拿出来,随手打给在运通公司的客户经理,问对方帮人办签证要多久。

当即得到答复说,只要准备好资料,三个小时内肯定办完,哪怕现在上飞机,等落地就能拿到合法手续……

问完需要的时间后,说是到时把护照资料发过去。

跟韩小雯聊了会儿,她只想出去旅游,对目的地没有明确要求,得知范连城想去一趟夏威夷,于是便暂时说定。

还有一段时间才放假,到时究竟去不去,另外再说。

跟餐厅经理一起,查看完自从开业以来的账目问题,抛开长租二十多年的租金费用不算,自从开业来利润已经高达近七十万。

主要是范连城帮着做宣传,使得餐厅红起来了,被众多媒体报道过,而且他那帮朋友们也时常带人来消费,偶尔几瓶酒就能花个几万块,开业那天韩满星送来的1982年正牌拉菲早已销售一空。

一些零花钱罢了,韩小雯觉得很不错,她这时无忧无虑地说道:“本来还在愁毕业以后怎么办,估计不可能真去设计小区绿化、公共园林这些,现在非常好,到时我就能专心经营餐厅生意,利润足够我自己花,而且离家很近。”

就在江对岸,确实近得很。

范连城知道这位小富婆压根不愁钱,更谈不上什么压力,她家老子早已打拼好一切,去年光是往银行里存钱,韩小雯就存了几千万,一年利息远远超过餐厅可以挣到的钱。

这还只是归她自己掌管的小金库而已,她老子去年得益于房价地价齐涨,发了一笔大财,在胡润榜上也进了前一百位,这个月刚从同行手中拿下一块地,就位于四九城二环内,打算花巨资打造商业综合体。あ七^八中文ヤ~8~1~ωωω.7\8z*w.còм <首发、域名、请记住

没拉范连城入伙,却找到了两位金陵开发商一起出资,显然是没想跟他太亲近。

要不然光是看在韩小雯面子上,范连城就能拿出个三五亿人民币出来,确实算不上什么大事。

等她说完,范连城笑道:

“你现在是一个想法,以后又会是一个想法,就像我读书时候一样,哪里想过会像现在这样。

估计你不会喜欢当乙方,被人指挥着去这去那,整天坐在办公桌前用电脑画图纸,至于餐厅这边,每天的活都差不多,赵经理差不多都帮着干完了,你在这待久了也会腻。”

“说得没错,可是不然又能怎么办呢,现在考虑这些还太远了。”

韩小雯笑着说完,忽然提起件事:“还有,我爸让我问问你,龙城是不是打算在金陵江心那座岛上,拿地打造高端住宅楼盘?”

“有这想法,暂时还没确定,主要是现在什么都没有,开发早了肯定不划算,至少要等到河西成气候才行,你们那最近不是看重城市扩张么,我确实想拿地囤着,赌一赌未来。

怎么,你爸也看上了?反正地块挺大,现在又没什么人竞争,要是有机会可以一起去看看,能拿就拿一块握在手里,不至于互相竞争。”

韩小雯摇着头,实话实说:“我不知道他想不想买,既然让我问你了,应该是有想法吧,不过他最近还在苏城找地块,打算建造商场和写字楼,说是离龙城拿的地就一两公里远。”

“挺好,本来我自己也打算去拿地,看完后觉得等开发时间太长,而且有人已经过去,搞住宅项目应该更有市场。”

龙城集团属于全国一线房地产开发集团,南鹰地产规模稍小,范连城只说“挺好”,倒也合情合理。

真觉得有点市场,至少位于规划中的cbd里,估计差不到哪去,所以没有自大到帮着韩小雯他老子出谋划策。

坐着聊会儿,下午没事,约好待会儿一起去试车。

就留在餐厅等待一个多小时,随后接到司机电话说火车进不了闹市区,约好就在高尔夫球场南门碰面。

打了电话给朋友们,告诉地址坐车赶过去,等他带韩小雯到达,葛俊发和赵鲟这两个长期无聊的二世祖,已经分别开着超跑等在路边,赵鲟开的是那辆范连城的布加迪威龙。

早先就约好,等这辆兰博基尼雷文顿拿到手,就去花钱租赛车场跑几圈过过瘾,不然性能再好也没用,还不是被几十码限速困住。

了了几句话的功夫,就看见一辆运输卡车开来……

半壁书屋推荐阅读:打赏女主播震惊平台穿成年代文里的极品后妈重生成熊,我超级进化成哥斯拉孽徒快滚,师娘顶不住啦!豪门蜜令:独占隐婚前妻漂亮亲妈觉醒,在年代文养崽驯夫昼夜撩惹前妻要回来,可我只想逃我的绝色总裁未婚妻金歌手,快到碗里来休了前夫后我成了郡王妃退婚后我成了六宫之主重生之清贵嫡女港片:为靓坤复仇,国际大鳄归来股路迷途说好的中二病,你真变身迪迦了?逍遥渔村重生后,我又进宫争宠了拜托,我只想求死,真没想祸害龙王娇妻啊再向虎山行全球高武:九星战神仙藏峰上,天门仙子做道侣和美女荒岛求生的岁月开局一个金融街区打工巫师生活录问君何倚然四眼神医灵气复苏,我十年成帝,杀光异族神眼医仙反派:开局征服女主世家族女雪墨酒馆六界唯一纯阳圣体,我在都市逍遥咸鱼皇后是个发明家高武:我的每次攻击都会暴击娱乐:隐匿的音乐鬼才一胎双宝:总裁大人请温柔我独御众敌娱乐:为雨琦弟弟我执掌这烂方块怎么全家我战斗力最低?狂帝的一品魔妃金手指之我进入了预读状态戏曲老土?我女装惊艳全球!重生都市之狂帝至尊龙婿叶辰萧初然娱乐:蜜姐,你男朋友太棒了本法官萌萌哒镇国战神叶君临李子染东京泡沫人生让御兽,你给我一只哈士奇?
半壁书屋搜藏榜:和亲公主太努力京华天娇聂铮封筱筱很狂很嚣张:医妃有毒傲娇王爷求合作毒医娘亲萌宝宝网络之缘分陆丰金花股市:从零开始我有手工系统都市之巅峰王者闪耀互联网时代春风又绿杨柳岸重生千金:豪门妖孽来掌权超神学院:开局穿越梅洛天庭四合院:何雨柱重生,我逆天改命陛下有心疾得哄着我的日式物语有点甜克总:重铸黑手荣光80后视角的回忆录全能影后在线修真神豪:从跪舔美女开始谋局者开局五千顿黄金不死之身横行世界仙武医生Boss耍无赖小青梅不对付,合租之后逐渐白给系统之小女子不是药神重生:西南大龙凤隐世豪族继承人夫人别生气夜总他知错了拯救修真二三事穿越原始人不像人我口袋里有个超市我在寰海开盲盒霍先生,有个小子请签收!hello初恋:闻少独宠妻文娱:穿越后,从小酒吧开始起飞爆宠田园:秀才家的小娘子逆天凰后:魔君请画押!重回80当大佬综影:从欢乐颂开始闹情绪街溜子半圣回忆录重生逆袭:国民大佬是团宠口袋之数据大师冷王爷呆萌妃绝世天才系统都市特种狂兵我的小狼狗萌萌的变成幼龙被校花捡到,震惊全世界四合院:我用二八大杠,丈量年代
半壁书屋最新小说:七彩龙神之觉醒超级系统之巅峰传奇异度空间之灵能探秘谬年娱乐:一念之差神仙姐姐爱上我都市爱恋钢铁机魂传我一个C级天赋,无限进化很合理吧小保安有气运大异能本源道珠我是反派啊!女主怎么都围着我?情牵欲扰捡宝时光铁憨憨的日常重生之都市圣尊全人类飞升拜金女刚分手,神豪系统找上门!全民御兽:我有隐藏进化路线系统魔气入侵:我能采集万物彼岸命途吾乃起源天道断刃之始盗墓:黑金古刀重现江湖你重生就重生,咋把校花封印了?音柔苗玲我有背景,遗产多到花不完天启降临,请选择你想要的死法春城江湖往事之赵三小吗喽逆天改命记系统穿越,行刑者啊!跑进自己写的书里追恶毒女配游戏入侵不要慌,开荒辅助最在行两界穿越,从拥有一个世界开始洋哥,你还缺个助手被误会就变强,我招惹全世界失乐园之规则囚笼拿来现代科技在80年代建新城霸道总裁老婆有白月光平安夜的钟声开局获得唯一帝器和最强吞噬天赋灵澜市的最后一张牌梦界回档检讨保证书大全修仙红包群校花始终如一,因为她是我未婚妻赶海后,我靠着龙珠日赚百万开局泡在水中求生今天开始做自己,小小赘婿的逆袭都重生了谁还做渣男啊使魔时代:我的使魔来自地府